Giá nhà trung bình tại Quận Cam đã gia tăng tới 505,000 đô la trong tháng 3, vượt quan ngưỡng nửa triệu đô lần đầu tiên trong 5 năm, theo phúc trình của DataQuick Information Systems cho biết hôm Thứ Tư.
Trong khi đó, thương vụ buôn bán nhà đã gia tăng 7.2% tới 3,063 hồ sơ, theo DataQuick phúc trình. Giá trung bình — hay giá điểm giữa của các thương vụ – đã tăng 105,000 đô la hay 26.3% kể từ tháng 3 năm 2012. Đó là mức giá cao nhất hàng năm kể từ năm 2004.
Tuy nhiên, các nhà quan sát kỹ nghệ cảnh báo giá lên cao như vậy là bởi vì một thay đổi hướng tới những thương vụ tiêu chuẩn hơn và ra khỏi tình trạng khốn khó nhà cửa như các vụ tịch biên nhà và nhà bán dưới giá tiền nợ vay mua nhà.
Chẳng hạn, 26% bụ buôn bán nhà cũ trong tháng trước là vừa nhà bị tịch thu hay bán tháo bán đổ, ngược với 50% trong năm trước đó, theo số liệu của DataQuick.
Nhà phân tích của DataQuick là Andrew LePage tin rằng ít nhất một nửa mức gia tăng trong giá nhà trung bình là do việc gia tăng trị giá nhà.
Giá nhà trung bình lần đầu tiên vượt qua mức nửa triệu trong tháng 4 năm 2004, cuối cùng đã đụng tới mức cao 645,000 đô la vào tháng 6 năm 2007. Một tháng sau đó, bong bóng nhà bùng nổ, sụt giá xuống còn 500,000 đô la trong tháng 5 năm 2008.
Theo vietbao.com
